wisienkowa partyzantka

Temat: księgi wieczyste-wniosek o wpis
Mam pytanie, czy we wniosku o wpis w księdze wieczystej (dokładnie chodzi o wykreślenie zakazu zbywania nieruchomości)czy uczestnikiem postepowania którego powinno się wpisać we wniosku jest osoba -na rzecz której zostało wydane postanowienie o zabezpieczeniu w treści zakazu zbywania???? Podstawą do wykreślenia wpisu jest postanowienie o upadku zabezpieczenia. Bardzo proszę Was o pomoc ....
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=5117



Temat: pismo do sądu-hipoteka
Za wniosek o wykreślenie hipoteki trzeba zapłacić połowę opłaty pobranej od wniosku o wpis, czyli 100 zł. Wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, sporządzony samodzielnie, zawierający następujące elementy: imię i nazwisko adres wnioskodawcy nr księgi wieczystej obciązonej hipoteką wysokość hipoteki _ Załączniki: kserokopia dowodu wpłaty (spłaty hipoteki) Wniosek o wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki W związku z całkowitą spłatą należności z tytułu ...............i na podstawie aktu notarialnego Rep. Nr ....................... z dnia ............................. stanowiącej ............................................................................................................ (wpisać rodzaj nieruchomości np. działka budowlana, lokal mieszkalny) wnoszę o wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki w kwocie .................................... zł z księgi wieczystej Nr Kw ..................... prowadzonej przez Sąd Rejonowy w ………………………………….. .............................................. ( podpis wnioskodawcy) mysle, ze to tez bedzie ok
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=6569


Temat: Zarządca na czas określony w akcie notarialnym
... od tej chwili - a ściślej: od chwili złożenia przez notariusza w sądzie wieczystoksięgowym wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej wpisu o zarządzie powierzonym - zarząd uzyskuje pełnię kompetencji, wynikających z...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=3381


Temat: Ile kosztuje sprawdzenie działki przez prawnika?
Witam. Znalzałem fajną działkę za niezłe pieniądze. problem polega na tym iż właściciel miał kłopoty finansowe i niestety ma wpis w hipotece o zdłużeniu. W ciągu kilku tygodni ma to wyprostować ... Księga wieczysta) sprawdził ktoś kompetentny. Jak myslicie, ile może to kosztować? Idź do pośrednika w obrocie nieruchomościami (koniecznie sprawdź licencję i ubezpieczenie) albowiem często pośrednik jest z wykształcenia prawnikiem. Prowizja za ... można spłacić np. z zadatku, a do umowy sprzedaży przedstawić wniosek o wykreślenie hipoteki. Jeżeli ZUS ma roszczenia do sprzedającego to powinien wpisac hipotekę przymusową do Kw. Jeżeli nie wpisał przed sprzedażą to ZUS'u problem. Dla Ciebie ważne to: sprawdzenie ksiegi wieczystej (wszystkich działów), w ewidencji gruntów sprawdzenie co jest pod ziemą (np. może być np. gazociąg w poprzek działki), określenie granic...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=36253


Temat: Księgi wieczyste - hipoteki, KRS, przydatne linki.
Księgi wieczyste sądowe można zamawiać na stronie: www.tanieodpisy.pl Wnioski o założenie ksiąg wieczystych dla spółdzielczych własnościowych praw do lokali można składać za pośrednictwem: www.zazi.waw.pl/zamowienie_spoldzielcze.html Wnioski o wpisy, zmianę i wykreślenia hipotek z ksiąg wieczystych można składać za pośrednictwem: www.zazi.waw.pl/hipoteka.html Odpisy z KRS można zamawiać na stronie: www.e-odpisy.pl Wpisy spadkobierców do ksiąg wieczystych można składać za pośrednictwem: www.e-odpisy.pl/spadek.html
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=143028


Temat: hipoteka na działce rolnej
... nie musi byc ujawniona w księdze wieczystej. A ponadto jak coś źle (za mało) napiszą w KRUS to ew. będziesz miał podstawę do jakichś roszczeń także względem nich.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=29225


Temat: Działka budowlana, a zawarcie związku małżeńskiego
witam serdecznie. Braliśmy kredyt wspólnie( nie byliśmy jeszcze małżeństwem)....notariusz sama złożyła wpis do księgi wieczystej .....po jakimś czasie przyszło własnie pismo aby zapłacić i że zapłata przez jedną osobę uwalnia z opłaty drugą osobę. jakiś czas temu przenieśliśmy kredyt do innego banku i też musiałam złożyć wniosek o wykreślenie z jednej i drugiej hipoteki dawnego banku i też usłyszałam ze płaci jedna...
Źródło: betaforum.muratordom.pl/showthread.php?t=75429


Temat: Dzialka z hipoteka - pomocy!!!
Hipoteki są dla ludzi. Po pierwsze Po spłaceniu kredytu zabezpieczonego hipoteką, właściciel nieruchomości praktycznie za darmo otrzymuje wniosek z banku o wykreślenie hipoteki. Można z nim iść do sądu i wnioskować o wykreślenie jej z księgi wieczystej. To kosztuje. Ale załatwia sprawe hipotek spłaconych. Następnie trzeba spisać umowę przedwstępną, a w niej opisać między innymi, że jest hipoteka, że właściciel zobowiązuje się spłacić ją z ZADATKU. Jeszcze przed spisaniem umowy przedwstępnej należy uprzedzić bank i poprosić o przygotowanie wniosku o wykreślenie tej ostatniej hipoteki. Mając umowę przedwstępną, ZADATKIEM właściciel, (może i w twojej obecności), spłaca kredyt, otrzymuje wniosek o wykreślenie hipoteki i już z wnioskiem lub z wnioskami można podpisywać umowę przeniesienia własności. Notariusz to wszystko w akcie notarialnym opisze. Jednym wnioskiem do Kw rozpocznie się procedura wykreślania hipotek i wpisywania nowego właściciela. Koniecznie trzeba ustalić kto zapłaci opłatę sądową za wykreślenie hipotek (1/20 wpisu stosunkowego). Jeżeli kredyt zostanie spłacony w całości to bank musi dać wniosek o wykreślenie hipoteki. Myslę, że każdy pośrednik obracający nieruchomościami, koniecznie z licencją państwową, bez problemu bezpiecznie tranzakcje przeprwadzi. JP
Źródło: betaforum.muratordom.pl/showthread.php?t=2699


Temat: Pytania do komornika
  Cytat: Napisał/a perot Witam 1. Komornik zajął nieruchomość przez wpis do księgi wieczystej o egzekucji, dług był mały i szybko go spłaciłem, minął rok od otrzymania rozliczenia od komornika ale wpis nadal pozostał. Czy komornik ma obowiązek dokonać jakiś czynności aby ten wpis został z k.w. usunięty? 2. Nieruchomość która jest jeszcze zajęta pomimo spłaty długu jest współwłasnością kilku osób, nikt nie został poinformowany o zajęciu przez komornika. Czy komornik ma obowiązek poinformowania pozostałych współwłaścicieli o zajęciu nieruchomości? 1. To Ty możesz złożyć wniosek o wykreślenie wzmianki o wszczę ciu egz. 2. Tak.
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=369


Temat: komornik
komornik   witam mam pytanie chce wykreslic z ksiegi wieczystej w dziale : ciezary i ograniczenia wzmianke o toczoncej sie egzekucji z nieruchomosci przes komornika sondowego .Na podstawie wniosku z dnia 10,03,1998 oraz zawiadomienia o wszczeciu egzekucji z nieruchomosci z dnia 05,03,1998 wpisano dnia 16,10,1998. Komornik zada odemnie 10,000zl czy ma do tego prawo i czy ten wpis w czyms mi przeszkadza i...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=49314


Temat: Zmiany w prawie budowlanym w 2006 r. ??
źródło: Rez-pa z dn. 30.01.06 Od marca taniej dla wszystkich Od 2 marca wpis do księgi wieczystej, bez względu na wartość nieruchomości, będzie kosztować 200 zł Założenie księgi wieczystej kosztuje 40 zł niezależnie od tego, czy będzie ona prowadzona dla mieszkania, działki czy domu. - Do końca lutego za wpis prawa własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, czyli m.in. spółdzielczych praw ... hipoteki dla zabezpieczenia kredytu sąd pobierał dwudziestą część wpisu sądowego, czyli opłata (tak jak w przypadku wpisania właściciela) była uzależniona od wysokości zabezpieczanej kwoty. Od drugiego marca opłata ta będzie stała i również będzie wynosić 200 zł, niezależnie od wysokości kwoty, jaka ma zostać zabezpieczona. Niższa będzie też opłata za wykreślenie hipoteki. Tak jak do tej pory będzie ona wynosić połowę kwoty ... przy zabezpieczaniu praw i roszczeń w księgach wieczystych - podpowiada notariusz Kacprzycka-Pisarek. Odczują to m.in. klienci dewelopera, którzy po podpisaniu umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego będą chcieli zabezpieczyć swoje roszczenie o przeniesienie własności lokalu. Do końca lutego do wniosku o zabezpieczenie praw i roszczeń trzeba dołączyć opłatę stosunkową w wysokości dziesiątej części wpisu. Od marca opłata ta zostanie zastąpiona opłatą stałą...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=50744


Temat: Wykreślenie hipoteki w sądzie
witam 1. Jeśli nie opłacisz wniosku złozonego w sądzie to po upływie zakreslonego w nim terminu (7 dni) zostanie Ci on zwrócony a nie jak napisałaś oddalony. Sąd bowiem nie podejmuje ... złotych pobiera się od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej. Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, a zatem od jej wpisu (co do zasady bo zapewne będą funkcjonowały obecne również dziś wyjątki, np. budowa domu, czy produkcja rolna) w przyszłości pobierana będzie stała kwota w wysokości 200,- zł Natomiast zgodnie z Art. 46: Od wniosku o wykreślenie wpisu pobiera się połowę opłaty pobranej od wniosku o wpis. Mimo, że przy Twoim wpisie nie było opłat to za wykreślenie pobiera sie połowę opłaty pobieranej od wpisu (zasada ogólna myślę, że w miare precyzyjnie opisana przeze mnie w poprzednich wątkach) tj. kwote 100,- zł Reasumując: Jeśli nie opłacisz teraz wniosku to składając go po...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=46931


Temat: ksiegi wieczyste
roszczenie powoda przeciwko pozwanym (wymienieni rodzice i dzieci) o stwierdzenie bezskutecznosci czynnosci prawnej tj umowy darowizny poprzez wpisanie ostrzezenia w dziale III ksiegi wieczystej ,ze pomiedzy stronami toczy sie sprawa o stwierzdenie bezskutecznosci umowy darowizny z 1994r zawartej miedzy pozwanymi,Na podstawie wniosku oraz posatnowienia Sadu z 1996r" Ale w dziale II wlascicielami gruntu byly nadal wpisane dzieci. -Sad wydanym wyrokiem w 1996r uznal czynnosc prawna za bezskuteczna w stosunku do powoda ,umowe darowizny zawarta w 1994r miedzy rodzicami i dziecmi Mimo tego wyroku nadal w dziale II w ksiedze wieczystej jako wlasciciele nieruchomosci byly wpisane dzieci. -Wierzyciel zwrocil sie do Komornika o wszczecie egzekucji z nieruchmosci dluznika,Komornik wystapil o uzupelnienie wniosku przez nadanie klazuli wykonalnosci nakazwoi zaplaty przeciwko drugiemu z małżonków,zwrocil się z takim wnioskiem do Sadu. - Sad oddalil wniosek wierzyciela -W dziale ksiag wieczystych istnieie nadal zapis w dziale II jako wlasciciele nieruchomosci sa wpisane dzieci,a w III zastrzezenie. - Na podstawie wyroku z 1996r wniesiono do Ksiag Wieczystych o wpisanie jako wlasciwli nieruchomosci rodzicow i wykreslenie zapisu w dziale III -wydzial ksiag odmowil (poprzedni post) Moze ktos udzeili rady?
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=8727


Temat: Własność nieruchmości - kto jest w końcu właścicielem?
za bezskuteczna(umowe darowizny),gdyz chcial zaspokic sie z majatku dluznika. -Na wniosek wierzyciela sad dokonal wpisu w dziale III tejze ksiegi wieczystej o tresci :zabezpiecza sie roszczenie powoda przeciwko pozwanym (wymienieni rodzice i dzieci) o stwierdzenie bezskutecznosci czynnosci prawnej tj umowy darowizny poprzez wpisanie ostrzezenia w dziale III ksiegi wieczystej o nr... prowadzonej przez Sad Rejonowy .....,ze pomiedzy stronami toczy sie sprawa o stwierzdenie bezskutecznosci umowy darowizny z 1994r zawartej miedzy pozwanymi,ktorej przedmiotem byla nieruchomosc zabudowana.....Na podstawie wniosku z wrzesnia 1996 oraz posatnowienia Sadu ...z sierpnia ...1996r" Ale w dziale II wlascicielami gruntu byly ... art.527& 1 kc. Mimo tego wyroku nadal w dziale II w ksiedze wieczystej jako wlasciciele nieruchomosci byly wpisane dzieci. -Wierzyciel zwrocil sie do Komornika o wszczecie egzekucji z nieruchmosci dluznika,ale Komornik wystapil do wierzyciela o uzupelnienie wniosku m.in. przez nadanie klazuli wykonalnosci nakazwoi zaplaty przeciwko drugiemu z malzonkow.Wierzyciel wystapil wiec do Sadu o wydanie takiej klazuli wobec wspolmalzonka. -W trakcie sprawy sadowej ... wniosek wierzyciela w lutym 2004r wyrokiem prawomocnym ,powolujac sie miedzy innymi na art.36&2 zd.2kpc oraz art.75kc i opinie Sadu Najwyzszego w uchwale z 31 stycznia 1996r zeszyt 1,poz.13 -W dziale ksiag wieczystych istnieie nadal zapis podany jak wyzej czyli w dziale II jako wlasciciele nieruchomosci sa wpisane dzieci,a w III zastrzezenie. - Na podstawie wyroku z pazdziernika 1996r rodzice w czerwcu 2007r wniesli do Sadu Rejonowego do Wydzialu Ksiag Wieczystych o wpisanie ich jako wlasciwli nieruchomosci i wykreslenie zapisu w dziale III tejze ksiegi wieczystej. W celu przedlozenia odpisu z ksiegi wieczystej do ... podstawe wpisu w ksiedze wieczystej gdyz " bezskutecznosc umowy jest orzeczona tylko i wylacznie w stosunku do wierzyciela i jest to tzw. bezskutecznosc wzgledna.Polega ona na tym,iz w stosunku do okreslonych ... na podsatwie tegoz wyroku wykreslic zabezpieczenia wpisanego w dziale III ksiegi. Sam fakt wydania wyroku nie przesadza o fakcie iz roszcenia powoda zosataly zaspokojone i poucza aby wykreslic ten zapis ,nalezy sie zwrocic do wierzyciela o zezwolenie na takie wykreslenie. - Uzasadnienie posatnowienia jest dla mnie malo zrozumiale,co znaczy "bezskutecznosc wzgledna"? - Mamy mozliwosc zlozenia skragi na to postanowienie w ciagu 7 ... tej sytuacji ma sens czy nalezy podjac inne czynnosci ? - Jesli tak to jakie czynnosci prawne podjac by wpis w ksiegach wieczystych byl prawidlowy i jaki on powinien byc? -...
Źródło: forum.prawnikow.pl/archiwum/viewtopic.php?t=6314


Temat: WPIS SĄDOWY DO KSIĘGI WIECZYSTEJ
Niższe opłaty za wpisy w księdze wieczystej Niższe opłaty za wpisy w księdze wieczystej Od 2 marca co najmniej kilkakrotnie zmniejszają się opłaty za wpisy w księdze wieczystej. Ich wysokość nie ... zapłacimy również za wpis hipoteki do księgi wieczystej i jej wykreślenie. Znacznie tańsze będzie więc przeniesienie kredytu do innego banku. Wartość nieruchomości nie ma już wpływu na wysokość opłaty sądowej 200 zł zamiast 20 tys. - to nowa maksymalna stawka za wpis do księgi wieczystej Tylko 200 zł zapłacimy za wpis hipoteki, a 100 zł za jej wykreślenie z księgi wieczystej 60 zł wydamy za odłączenie nieruchomości lub jej części po podziale Na dotychczasowych zasadach Dotychczas wyliczanie opłat sądowych za wpis do księgi wieczystej było skomplikowane. W zależności od przedmiotu wniosku, wnosiliśmy wpis stały lub stosunkowy. Wpis stały pobierany był np. za założenie księgi wieczystej (40 zł) lub za wpis użytkowania wieczystego gruntu, własności budynku na tym gruncie oraz hipoteki zabezpieczającej wierzytelność z tytułu nabycia tego budynku - łącznie 500 zł. Wpis stosunkowy trzeba było wnieść m.in. przy zmianie właściciela (użytkownika wieczystego) lub wpisie hipoteki. Uzależniony był on od wartości nieruchomości lub prawa, które chcieliśmy wpisać do księgi wieczystej. Im wyższa była wartość nieruchomości lub prawa, tym wyższa była opłata. Cały wpis stosunkowy wynosił: 1) do 10 000 zł - 8 proc., nie mniej jednak niż ... 100 000 zł - 6600 zł, a od nadwyżki ponad 100 000 zł - 5 proc., nie więcej jednak niż 100 000 zł. Wyliczony według powyższej tabeli wpis stosunkowy trzeba było jeszcze podzielić przez 5, 10 lub 20 - w zależności od prawa, jakie miało być wpisane w księdze wieczystej. Piąta część wpisu stosunkowego pobierana była od wniosku o wpis: własności lub prawa użytkowania wieczystego. • PRZYKŁAD Pan X nabywa nieruchomość za 220 tys. zł. Przed 2 marca za wpis do księgi wieczystej musiałby zapłacić 2520 zł. Dziesiątą część wpisu stosunkowego trzeba było wnieść m.in. od wniosku o wpis: własności nabytej na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności, jeżeli prawa współwłaścicieli lub spadkobierców nie były wpisane do księgi wieczystej, własności nieruchomości nabytej od Skarbu Państwa lub gminy (także prawa użytkowania wieczystego), hipoteki kaucyjnej, hipoteki umownej, hipoteki umownej łącznej lub przymusowej, praw osobistych i roszczeń osobistych, dożywocia. Dwudziestą część wpisu stosunkowego należało wnieść, gdy składaliśmy m.in. wniosek o wpis: własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Także gdy składaliśmy wniosek o wpis własności nabytej na podstawie umowy potwierdzającej przekształcenie się własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego. Na nowych zasadach Od 2 marca od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego (czyli hipoteki, służebności, zastawu, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu lub domu jednorodzinnego, użytkowania) zapłacimy opłatę stałą w wysokości 200 zł. Jeżeli wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, pobiera się część opłaty stałej proporcjonalną do wysokości udziału, nie mniej jednak niż 100 złotych. • PRZYKŁAD Spółka z o.o. ?Tran? nabywa udział we własności nieruchomości w centrum Warszawy, stanowiący 1/4. Pozostałymi udziałowcami są dwie inne spółki i osoba fizyczna. Spółka z o.o. ?Tran? za wpis jej jako współwłaściciela zapłaci 100 zł - tak jak każdy z pozostałych udziałowców tej nieruchomości. Gdy składamy wniosek o wpis hipoteki łącznej lub służebności, płacimy jedną opłatę stałą, choćby wniosek ten obejmował więcej niż jedną księgę wieczystą. Jeśli składamy wniosek o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności - od 2 marca wniesiemy jedną...
Źródło: slowicza.org/viewtopic.php?t=1448